Artikler

Skjul ingress

Oslo (NW): På to måneder har kravene mot folk som har betalingsanmerkning økt med 1,5 milliarder kroner.

Oslo (NW): Det koster bare noen få hundrelapper ekstra å gjøre eldre boliger til moderne lavenergihus. Forutsetningen er at det skjer samtidig med renovering.

Oslo (NW): Antallet konkurser er på vei ned. I august gikk 295 bedrifter konkurs, mot 328 i august i fjor. Analysebyrået Experian forventer klart færre konkurser neste år.

Oslo (NW): Hver femte skoleelev sliter med å lese og skrive. Men bare et fåtall får hjelp fra Nav.

Oslo (NW): Rundt 2500 av årets førsteklassinger trenger spesialundervisning. Ny dokumentarfilm viser at mange skoler er for dårlig forberedt på å ta imot dem.

Oslo (NW): Statskog er ferdig med årets rypetelling. Etter det begredelige fjoråret blir det i år trolig større fangst på landets vel 60 000 rypejegere.

Oslo (NW): Kjøttkaker står sterkere som middagsmat, viser en ny undersøkelse. Men mors gamle oppskrift får stadig flere utfordrere.

Oslo (NW): Norske utleiehytter har vært flittig benyttet i sommer. Særlig tyskere, dansker og nederlendere har bidratt til høyt belegg.

Oslo (NW): Rypejegere klumper seg for mye sammen i begynnelsen av jakta, mener Inatur og Norges Jeger- og Fiskerforbund.

Oslo (NW): Unge som flytter hjemmefra får ofte en kalddusj når de skal styre pengebruken uten støtte fra foreldrene.

Rekordmange husleietvister

Av Ulf-Arvid Mejlænder   17.03.2010 07:30

Oslo (NW): Boligeiere og leietakere krangler som aldri før om husleien. AntaIl tvister er mer enn doblet de siste to årene.

– I fjor mottok vi 755 klagesaker. Det er mer enn dobbelt så mange som i 2007, sier Stein Stavrum, leder for Husleietvistutvalget.

Husleietvistutvalget er opprettet av Kommunal- og regionaldepartementet og behandler tvister mellom utleier og leier av bolig i Oslo og Akershus. I løpet av året opprettes kontorer også i Bergen og Trondheim.

Det siste året alene økte saksmengden med drøyt 60 prosent. Økningen var særlig sterk i siste halvdel av 2009.

– Flertallet av saker gjelder selve husleien. Det kan for eksempel dreie seg om manglende betaling eller heving av leien. Det er jo mulig at folk har blitt mer pengebevisste i kjølvannet av finanskrisen. I tillegg til klagebehandlingen kommer et høyt antall henvendelser fra folk som ønsker råd og veiledning, sier Stavrum.

Klare avtaler

Utviklingen bekreftes av Utleiemegleren, som forvalter over 6000 utleieboliger.

– Å leie en bolig legger rammer både for økonomien og livsutfoldelsen, så egentlig er det vel ikke så rart at det oppstår en del diskusjoner. Klare avtaler er den beste forsikringen mot problemer mellom partene, sier advokat Torolv Sundfør i advokatfirmaet Aaserød.

Han er spesialist på husleieforhold og bistår blant annet Utleiemegleren, som er størst i Norge på utleie av boliger.

– Når ikke annet er avtalt er det Husleieloven som gjelder. Den har bestemmelser om blant annet ro og orden, vedlikehold, forandringer og skade på eiendommen, sier Sundfør.

Som regel inngår utleier og leietaker avtaler som er mer detaljerte enn loven.

Gode naboforhold

– Mange benytter standardformularer fra interesseorganisasjoner eller advokater. Utleiemegleren har sin egen kontrakt, som gir bestemmelser på de fleste områder som ellers kunne ført til tvister, sier Sundfør.

I tillegg til tryggheten for at boligen behandles ordentlig, er svært mange utleiere opptatt av forholdet til naboene, ifølge Sundfør.

– De fleste skal jo selv flytte tilbake igjen en eller annen gang. Da er det viktig for dem at ikke leieforholdet har vært til sjenanse for andre, sier Torolv Sundfør.

Antall tvister er lavt i leieforhold administrert av Utleiemegleren.

– Av de 6500 utleieforholdene vi forvalter er det få som ender opp som en tvist. Men det er en del spørsmål og uenigheter som oppstår underveis som vi som mellommann løser før det ender opp som et problem, sier kommunikasjonssjef Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren.

• Nikolaos Farmakis, kommunikasjonssjef i Utleiemegleren, mobil 922 54 148

Andre artikler om Utleiemegleren

Utleiemeglerens nettsider

TV/Video

Skjul ingress

Oslo (NW): Færre krasjer i rundkjøringer, men hver kollisjon gjør større skade. Årsaken kan være høyere fart, tror If Skadeforsikring. Se video

Oslo (NW): Feilfylling av drivstoff og tau i propellen er gjengangere når fritidsbåter taues til kai. Se video

Oslo (NW): Fra 1. juli er en ny type brannslukker tillatt i Norge. Slukkesprayen skal brukes til å stanse små branntilløp. Se video

Oslo (NW): Rekordmange druknet ved bading i fjor. Med bedre kunnskap kunne flere vært reddet, mener Falck. Her kan du lære hjerte-lungeredning på to minutter. Se video

Oslo (NW): Erstatnings- utbetalingene etter bilbranner har økt med 30 prosent på to år. En økende andel av brannene er svindelforsøk, tror forsikringsselskapet If. Se video

Oslo (NW): Norske båtmotorer er et lett bytte for utenlandske bander. I fjor forsvant rekordmange båtmotorer fra norske havner. Her er fem råd for hvordan du kan unngå båttyveri (se video). Se video

Oslo (NW): Etter et russetreff testet ti russ alkolås for å sjekke om de kunne kjøre bil hjem. Se hvordan det gikk her (video). Se video

Oslo (NW): Etter en snørik vinter har salt og skitt satt sitt preg på bilen. Denne videoen viser hvordan du gjør bilen klar for våren. Se video

Oslo (NW): Fra 1. juli må boligen din ha energiattest hvis du skal selge eller leie ut. Lurer du på hvordan du går fram, er det hjelp å få. Se video

Oslo (NW): Norske studenter har kjempet om å være de beste konsulentene for klesmerket Moods of Norway. Norges Handelshøyskole i Bergen gikk til topps. Se video

Newswire AS - Postboks 825 Sentrum - 0104 Oslo     Telefon: 24 15 50 60 - Faks: 24 15 50 61     newswire@newswire.no